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徐州房产贷款的金额取决于您的购房需求、信用状况、还款能力等因素。在办理房产贷款时，您可以选择以下几种方式：

1.  住房公积金贷款：如果您已参加住房公积金交纳，可以优先考虑申请住房公积金贷款。住房公积金贷款具有低利率、政策补贴性质，且办理抵押和保险等相关手续时收费减半。申请住房公积金贷款时，需提供购房合同、身份证、住房公积金缴存证明等材料。

2.  个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，即可申请使用银行按揭贷款。申请个人住房商业性贷款时，需提供购房合同、身份证、银行流水、征信报告等材料。

3.  个人住房组合贷款：如果您既符合住房公积金贷款条件，又需要更高的贷款额度，可以考虑申请个人住房组合贷款。组合贷款是住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的组合，旨在满足购房者的不同需求。

在办理房产贷款时，请务必选择正规金融机构，如银行或正规贷款公司。此外，为了确保贷款顺利进行，请提供完整、真实、有效的申请材料，并确保按时还款，避免逾期产生额外费用。