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房产抵押贷款是一种常见的融资方式，借款人将自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款。在办理房产抵押贷款时，房产证是需要提交给银行的文件之一。但具体来说，房产证在银行的作用和流程可能因银行和地区的规定而有所不同。

在徐州地区，办理房产抵押贷款时，房产证通常需要提交给银行。银行会根据借款人的资质和房产的价值进行审核，确定贷款金额。在贷款期间，房产证会被银行保管。这主要是为了确保借款人在未能按时还款时，银行有权依据合同约定依法处置抵押的房产。

不过，在不同的银行和地区，办理房产抵押贷款的具体流程可能有所差异。一些银行可能会在贷款办理完成后，将房产证归还给借款人；而有些银行可能会一直保管房产证，直到借款人还清贷款。此外，也有一些银行会要求借款人提供房产证的复印件，以便在贷款期间进行核实。

总之，在徐州地区办理房产抵押贷款时，房产证是需要提交给银行的。具体的管理方式和服务流程可能因银行和地区的规定而有所不同。建议您在办理贷款前，详细了解所选择银行的相关政策和流程，以便更好地把握贷款事宜。