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徐州房产抵押贷款的手续如下：

1. 借款人需要准备个人身份证件、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件等材料。

2. 向银行提交房产抵押贷款申请，并填写房产抵押贷款申请表。

3. 银行会对借款人的个人信用、财务状况、还款能力等进行审核。

4. 如果审核通过，银行会安排房产评估、档等手续。

5. 借款人和银行签订房产抵押贷款合同，并办理房产抵押登记手续。

6. 银行放款，借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。

需要注意的是，不同银行和金融机构的流程和要求可能有所不同，具体手续以银行和金融机构的规定为准。同时，房产抵押贷款需要将房产作为抵押物，借款人需要承担一定的风险，需要谨慎考虑。