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徐州住房贷款抵押的要求通常包括以下几个方面：

1. 房产证明：借款人需要提供房产证明，包括房屋所有权证和不动产登记证明等。

2. 房屋评估：借款人的房屋需要经过评估师对房屋价值进行评估，以确定可以接受的贷款额度。

3. 产权清晰：房屋的产权必须清晰、合法，不存在纠纷或产权争议。

4. 房屋抵押：借款人必须同意将所购房屋抵押给贷款机构作为贷款的担保。

5. 贷款额度：借款机构会根据房屋价值、借款人的收入和信用状况等因素综合评估，决定最终可以贷款的额度。

6. 还款能力：借款人需要证明自己有足够的还款能力，包括稳定的收入来源和良好的信用记录。

7. 保险要求：贷款机构可能要求借款人购买相应的房屋保险，以保护抵押房屋的安全。

需要注意的是，具体的抵押要求可能会因不同贷款机构和贷款产品的要求而有所不同。借款人在申请住房贷款前应咨询具体机构以了解详细的要求，并准备好相关的资料和证明文件。同时，借款人也应对自己的还款能力进行充分评估，以确保还款能力能够满足贷款机构的要求。