一般来说,对于徐州房产抵押贷款,配偶是需要知情并参与的。因为在办理房产抵押贷款时,通常需要将房产登记证明、产权证等相关文件提供给贷款机构,这涉及到夫妻共同财产的抵押。同时,贷款合同中的借款人通常也会包括夫妻双方,因此配偶必须在贷款申请过程中配合提供个人信息和签署相关合同。
然而,在特殊情况下,可能存在不需要配偶知情的情况。例如,当房产只归一方所有,没有共同财产、婚前财产约定或离婚财产分割协议等,而且借款人没有使用夫妻共同财产进行抵押贷款时,可能可以不需要配偶的知情和同意。
但需要注意的是,具体情况还是要以徐州当地的相关规定和法律法规为准。建议在办理房产抵押贷款时,咨询当地的贷款机构或法律专业人士,以确保合法合规。