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在徐州进行房子抵押贷款时，选择最好的还款方式需要根据借款人的具体情况来定。一般而言，有以下几种常见的还款方式：

1. 等额本息还款法：这种方式是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。这种方式适合收入稳定，不希望后期负担增加的借款人。

2. 等额本金还款法：每月同等数额的本金，但利息会随着剩余本金的减少而降低，因此每月还款总额会逐渐减少。这种方式适合收入较高，希望尽快还清贷款以减少利息支出的借款人。

3. 先息后本还款法：每月偿还利息，本金在贷款到期时一次性还清。这种方式适合短期内需要大量资金，但不希望后期负担增加的借款人。

4. 按需还款法：根据借款人的资金状况，可以随时偿还本金，从而调整每月的还款额。这种方式适合收入不稳定，但希望尽快还清贷款的借款人。

综上所述，最好的还款方式取决于借款人的收入状况、资金需求和还款意愿。建议在选择还款方式时，可以根据自己的实际情况，与贷款机构进行充分沟通，选择最适合自己的还款方式。