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在徐州办理房屋抵押贷款，折扣的确定通常取决于房屋的评估价值和借款人的信用状况。一般来说，如果房屋抵押贷款用于消费用途，并且借款人的信用状况良好，银行可能会给予房屋抵押折扣，但具体的折扣大小会因银行而异，具体可以在贷款前咨询相关银行。

不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。

以北京地区为例，信安易贷公司的车主贷规定手续费为左右，宜信公司的宜车贷手续费为恒昌惠诚公司的车辆抵押贷款手续费为5%左右，仟源投资公司的车辆抵押速贷手续费为2%-5%。俗话说，看人下菜碟。

贷款办理抵押是需要交钱的，抵押费用为80元。另外还有抵押合同的工本费，大约15元左右。然后有的会提前收取办理房产证的工本费大概100元，其他的没有什么费用。

按照贷款额度的0.3%收取。抵押登记费。办理抵押手续时收取的费用，一般在80到600元不等。我们通过以上关于房产抵押贷款需要哪些费用内容介绍后，相信大家会对房产抵押贷款需要哪些费用有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

房产证二次抵押贷款手续费的计算是：600元左右的评估费；申请贷款额3‰的法律服务费，每单额度为100元；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；建筑面积每平方米0.30元的抵押登记费；200左右的公证费。