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徐州房子抵押贷款的风险主要集中在两个方面：

1. **市场风险**：如果经济环境出现变化，例如市场利率上升，可能会影响借款人的还款能力，从而产生风险。

2. **管理风险**：贷款机构在管理方面出现的问题也可能会引发风险，例如贷款审核不严、贷款被挪用等。

然而，只要借款人按照合同约定按时还款，房子抵押贷款的风险是相对较小的。抵押贷款通常有较长的还款期限，借款人可以逐步偿还贷款。同时，如果借款人选择信誉良好的贷款机构，也可以降低风险。

请注意，这些信息仅供参考，具体风险情况会根据您的具体情况和贷款机构的规定而变化。在做出任何决定之前，请咨询适当的专业人士。